#财经速递#个税新政实施 “专项附加扣除”实惠看得见

时间:2019-06-07 07:00:01 来源:猫扑体育 当前位置:星爱宠乐 > 狗万提现 额度 > 手机阅读
个税新政实施 “专项附加扣除”
实惠看得见

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》已于昨日开始实施。新年第一天,纳税人就迎来了新的减税优惠。?


根据个税新政,今后纳税人计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金以及赡养老人等6项专项附加扣除。


根据个税新政规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。


以在南京月收入1万元为例,不考虑“三险一金”,扣除3500元的减除费用后,2018年1月份应纳税所得额为6500元,按照当时20%税率和555元的速算扣除数计算,需交个人所得税745元。而在“新个人所得税法”出台后,2019年1月的应纳税所得额就从6500元下降到5000元,再扣除住房租金扣除标准1500元,按照3%的预扣税率,最终仅需缴税105元。这还是仅仅考虑了6项专项附加扣除中的住房租金1项。每月640元的个税缴纳差异,把改革的实惠实实在在摆到了百姓眼前。南京市税务局相关负责人介绍,若夫妻双方主要工作城市相同,只能由一方扣除。如果纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房,不能享受“住房租金专项附加扣除”。此外需要注意的是,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。?

个税专项附加扣除暂行办法的出台,给上有老下有小的中年人带来了福利。根据个税新政,赡养老人专项附加扣除中,纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除。纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。被赡养人是指:年满60岁(含)的父母以及子女均已去世的年满60岁(含)祖父母、外祖父母。?


市税务局相关人士介绍,在一个纳税年度内,与基本医保相关的医药费用,扣除医保报销后个人在医保目录范围内自付累计超过1.5万元的部分,由纳税人在办理年度汇算清缴时,可在8万元的年度限额内据实扣除。这种可扣除的医药费用支出,包括未成年子女发生的医药费用支出,可选择由夫妻一方扣除。(来源:南京日报)


元旦小长假多地楼市遇冷
2019年全国开门遇冷成定局

中原地产数据显示,2019年元旦小长假前两日即2018年12月30日、31日,上海商品住宅分别网签258套与243套,较2017年同期的156套与57套,分别上涨65%和326%。广州方面,前两日商品住宅分别网签1790套与297套,较2017年同期的385套和91套分别上涨364.9%和226%。深圳方面,30日网签62套,较2017年的90套同比下降31%,31日网签70套,较2017年同期的60套上涨16%。北京市场网签暂停,30日住宅网签只有4套。

中原地产首席分析师张大伟表示,整体来看,一线城市2019年元旦假期期间市场网签成交量与2018年元旦相比有所上行,但主要原因是因为年末大部分房企集中签约冲刺。从市场趋势看,2019年一线城市市场将继续低迷。二线城市也将维持平稳降温,2019年全国房地产市场开门遇冷已成定局。


清华大学房地产研究所所长刘洪玉日前在第八届“责任地产”高峰论坛上表示,虽然房企业绩比较抢眼,但对未来有不确定性,加上还有一些外部环境的调整,所以企业的融资难度也在加大,融资的成本在上升。另外,有不少的企业存在着流动性或者是高杠杆带来的风险。


中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞也表示,未来一段时间,房地产抵押贷款还款违约的风险可能会有所增加,有关方面需要做好防范或应对。在他看来,过去一段时间房地产的过快增长已经对住房以外的消费、生产和投资产生了非常明显的挤出效应,而实体经济回升缓慢、宏观经济持续下行或导致不能按时偿还住房抵押贷款的家庭有所增加。


在此背景下,刘洪玉说,未来重点完善基础性的住房制度,构建稳定市场的长效机制。目标在于房住不炒、住有所居;同时市场稳定,稳地价、稳房价、稳预期,最后实现整个房地产业的稳定。(来源:经济参考报)

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